抵押贷款计算器:广州房产抵押贷款为什么有优势?

  2018-12-17 19:00 来源:贷得到

我们的日常生活离不开钱,但总会遇到手头紧的时候,于是便有了“借贷”。

广州房产抵押贷款是比较有优势的一种贷款方式,无论是贷款额度、贷款利率还是贷款期限都是更能够满足借贷者。那么广州房产抵押贷款的贷款额度和贷款利率是多少呢?抵押贷款计算器是怎么计算的呢?

广州房产抵押贷款计算器

1、每个银行房贷利率标准不一样,具体利率要根据贷款人信用情况、职业性质、还款能力等因素来确定。如果贷款人个人资质情况较好,那么贷款利率会较低。

2、最新贷款利率表显示,五年以上银行贷款基准利率为6.14%,房屋个人抵押贷款和购房按揭贷款银行利率不一样,房屋抵押贷款利率在基准利率的基础上上浮,而住房按揭贷款下浮10-30%,这是他们的区别。

3、房子抵押贷款一般的基准利率上浮10%-40%,每个银行不一样,还有一个要注意就是贷款还有评估费用,了解利率和其他费用方面的问题,平衡一下再决定在哪个银行做。

4、根据房子抵押对应的房产是否偿清贷款,可获得贷款额度也是不一样的。

5、要是没有贷款的房子,贷款人可以获得房产评估价的7-8成贷款。要是抵押房子贷款未还清,那么申请贷款额度为评估价值-剩余贷款余额的6-7成,所以房产证抵押贷款期满后,对于的利息可以根据贷款额度*年利率*贷款期限计算出来。

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