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房产抵押贷款有何优势?

我需要用一笔钱,想把家里房子抵押贷款怎么样?

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  • 1.贷款金额较高。

    抵押贷款资产一般价值相对较大。从我国目前情况来看,绝大部分企业是以房地产作抵押,少数在房地产抵押的同时,也加以机器设备等固定资产作抵押。还有极少数企业是以整个企业净资产作抵押。

    这都是因为抵押资产的价值,必须与贷款的数额相匹配,而企业的各类资产中,往往又以房屋土地,或在建工程等固定资产投资金额巨大,能满足抵押贷款的要求。

    价值相对较低的一些其它资产,一般不用来作为抵押资产。就贷款金额来说,抵押贷款的额度远远高于无抵押贷款。

    2.贷款利率较低。

    由于有足够的抵押物,借款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了借款人的成本。

    3.抵押期间,抵押资产的产权仍归借款人

    抵押人只是赋予抵押权人(贷款人)在不能按期还款的情况下处理其资产的权力,以保证贷款的收回。因此,在抵押期间产权人虽然可以正常地使用其所有的资产。

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    |回答于2019-10-09
    |标签: 房产抵押贷款 抵押贷款优势
 
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