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房产抵押贷款有何缺点?

房产抵押贷款利率低额度大,但是它有什么缺点?

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  • 1.贷款门槛高

    以房屋抵押贷款为例,不是所有的房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题,银行通常规定抵押房的年限要在25年左右,房屋面积大于50平米。购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋都在受限范围内。

    2.过程复杂,成本高

    常见的房贷款,房屋评估需要支付一定的费用,比如评估费、公证费、抵押登记费或保险费等等。车贷需要支付汽车价值评估费,押证不押车的话,需要支付GPS安装费和租赁费,并且需要支付手续费,汽车的款适合有短期资金需求的借款人。

    3.抵押物被没收风险

    当借款人想要还款,但却力不从心时,势必会面临抵押物被没收的风险。

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    |回答于2019-10-09
    |标签: 房产抵押贷款 抵押贷款缺点
 
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