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银行抵押贷款如何提高额度?

如何提高银行抵押贷款的额度?

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  • 主要方法有三种:

    1、提高房产估值

    一般而言,房产抵押贷款的放款额度为房产评估价值的7成。也就是说,房屋的评估价值越高,贷款额度越高。不过在办理房产抵押贷款时,银行会让贷款人选择他们推荐房产评估机构。

    2、提升个人信用

    向银行申请贷款时,银行看重的是借款人的还款能力,其中个人信用报告成为了银行评判还款能力的主要标准。以中信银行为例,如果查出借款人个人信用报告有问题,即使只是两三次非恶意逾期记录,也会将成数降低,将至5成,甚至更低。这样一来,贷款额度自然就少了。

    3、选择高额度银行

    每一家银行的贷款政策和风控手段都不同,所以即使是同一个贷款人,面对不同的银行能拿到的贷款额度差别也相当大。所以我们在申请房屋抵押贷款时,如果能根据自己的资质,筛选到高额度银行,那么贷款办下来的额度肯定不低。

    说实话,前两种方法动动脑子就可以轻松实现。第三种方法提额幅度最大,但却最不好实现。因为该方法需要贷款人对自身资质和市场行情有一个详细的了解,整个贷款市场信息是不对称的,这恰恰是贷款人的弱势。

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    |回答于2019-10-11
    |标签: 抵押贷款额度
 
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