当前位置: 贷得到 > 贷款问答 >

自学银行抵押贷款知识

银行抵押贷款简述

已回答
最佳答案
  • 银行抵押贷款简述

    银行贷款概念,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

    抵押贷款的分类

    一、抵押消费贷:借款人将自己或他人拥有所有权的房产作抵押,向银行申请贷款,该贷款可用于各种消费用途。

    一般抵押消费类贷款每个人最多不超过100万元,家庭为单位不超过200万元。近两年政策体现,通常年华利率大于5.39%,低于6.86%。抵押消费类贷款在批贷过程不需要提供经营类公司。客户固定收入越高越好,比较适用于固定上班的人群,或者金额需求不大的客户。

    二、抵押经营贷:企业的法人、股东或是高级管理者,通过抵押房产向银行申请的用于企业经营的贷款。

    抵押经营类贷款是个人贷款中金额较大的一种,通常单笔高于100万,最高3000万。年华利率最低可以做到4.78%,根据各个银行政策不同最高可以到年华9%,2018年通常年华在5.7%--8.4%徘徊。客户必须提供真实经营的公司才能有资格申请,个别银行或者支行可能适当放松进件审批条件。需要客户流水越高越好,完全适用于企业经营人员,或者金额需求较大的客户。

    三、企业对公经营贷款:企业经营贷款是指企业为了生产经营的需要,向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业经营贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。

    对公贷款是经营性贷款中金额很大的一种贷款,一般高于1000万,原则上最高无上限,年化利率接近个人抵押经营性贷款。对于企业实际经营情况要求很严格,适合真实企业大型融资。

    以上的回答希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!

    |回答于2019-10-12
    |标签: 银行抵押贷款 抵押贷款知识
 
版权所有: 广东贷德到贷款代理有限公司    备案号:粤ICP备18010297号