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个人过桥贷款和企业过桥贷款有啥不同?

个人过桥贷款和企业过桥贷款区别?

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  • 个人过桥贷款和企业过桥贷款的第一个不同是用途不同。

    个人过桥贷款一般都是消费或者买房的过桥。

    企业过桥贷款一般都是经营的过桥。

    所以说,

    个人过桥贷款的用途一般都是赎楼或者代购。

    企业过桥贷款的用途一般都是流动资金贷款的过桥或者从一个银行换到另一个银行的过桥。

    企业的过桥除了流动资金以外,还有股权投资过桥贷款,就是在股权投资款进来之前做一段时间的过桥,这也是个人过桥中没有涉及到的用途。

    另外,企业的过桥还有两种:

    一种是股权并购过桥。比如说当年360公司从美国退市再到A股上市用的就是过桥贷款。

    另一种是发债的过桥。企业在发债之前,周期比较长,可能几个月甚至超过半年,这时候企业有可能用短期的过桥贷款资金。

    从借款期限来讲,个人过桥和企业过桥是有一定共同点的:

    首先,期限都比较短,一般都是一个月以内或者半年以内。

    另一个共同点,过桥贷款一般都不存在足值的担保物,因为他不是抵押贷款。所以过桥贷款在风险审核的时候会比抵押贷款风险审核的尺度更严格,一般都是综合考量个人和企业的信用状况,比如说资产负债率、借款用途、还款来源、潜在风险、政策因素等都会考虑进来,因为虽然时间短,但是不可控因素比较多。

    比较好的过桥贷款,包括借款人资质本身良好但就是碰到了短期现金流的紧缺。比较容易的过桥贷款就是桥的两边资金出借人都比较配合,还款的时候会配合尽职调查并且在程序上不会卡的特别严格。比如说是先还款再办理相关的合同手续还是先办理相关的合同手续再还款,这个配合和不配合是有比较大的区别的。

    比较差的过桥贷款就是桥的两边不是很配合,有可能过桥过到中途的时候停掉,由一笔过桥的生意变成了一笔长期放贷的生意,这对于过桥资金的出借方就是失败的。还有一种就是桥的一端不配合,或者说故意欺诈,跟借款人合伙伪造经济纠纷,然后查封、冻结资产或者合同欺诈,这就是过桥比较大的风险。比如说在过桥过程中借款人消失,出现其他债主,资产被查封或者是银行账户被冻结,这都是比较麻烦的过桥案例。

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    |回答于2019-09-16
    |标签: 企业过桥贷款 个人过桥贷款
 
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