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房产抵押贷款方式有哪些?
来源: 贷得到 2019-10-09 16:46

办理房屋抵押贷款,一般人们首选的都是银行,因为很多人都觉得银行贷款利率低、安全,但是一旦自己去银行之后发现做不了,就不知道怎么办了,其实办理房屋抵押贷款我们可以选择多个途径去办理,下面贷得到小编就带大家来了解一下房产抵押贷款方式有哪些。

房产抵押贷款方式

据贷得到小编了解,办理房屋抵押贷款的方式有三种:

一是借款人直接到银行办理贷款;

二是委托贷款中介公司办理贷款;

三是直接由担保公司放款办理质押贷款。

一般来说,资信状况较好的借款人适合第一种方式办理贷款;而资信状况有问题的借款人可以通过第二种方式办理贷款;信用征信不好且只是短期资金周转的可选择第三种方式。同时贷款人需要注意:

(1)如果借款人是直接到银行办理贷款,那么则需满足这些基本条件:个人信用记录良好;有按时足额还款的能力;有稳定的收入和工作;能提供用途证明资料。而作为抵押的房屋须满足产权清晰,房龄在20年以内,并且可以上市交易的条件。

(2)至于委托贷款中介公司办理贷款,其流程与贷款条件与银行基本一致,不同的是所有贷款手续由贷款中介公司替为完成,所以借款人寻找贷款中介公司时一定要找一个靠谱的贷款中介公司,以减少不必要的麻烦。

(3)短期房产质押贷款,属于民间借贷。近年来,用房产抵押贷款的民间借贷越来越多,因为这种方式,手续简单,当天申请基本上都可当天拿到钱。不过,民间借贷易引起纠纷。

以上就是今天的全部内容,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!



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