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银行对于房屋抵押贷款资金用途有什么规定?
来源: 贷得到 2019-10-09 16:53

办理房屋抵押贷款,一般情况都是因为需要的资金比较大,并且大家也清楚房屋抵押贷款的利率也较低,如果有房产很多人都会去选择,但你要知道,想成功申请房屋抵押贷款,我们在填写用途时候必须的注意,所以下面贷得到小编就给大家介绍一下房屋抵押贷款有什么用途,具体有哪些规定和限制。

房屋抵押贷款

正确理解房屋抵押贷款

房屋抵押贷款是指借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同时)所拥有所有权的房产做抵押,向贷款机构申请的按期还本付息贷款。借款人在取得贷款资金之后依据与银行的约定,在约定期限内按月向银行还本付息。抵押后的房产仍然可以正常使用。它的主要服务对象是那些急需资金用于各类消费或经营的人员。

什么样的房产类型可办理房屋抵押贷款

对于可办理抵押贷款的房产,银行也有明确的规定:拥有产权、目前没有设定其他抵押权的房产即:产权清晰、证件齐全、无债务的房产。另外,银行对于房产的建筑年代也是有一定要求的。并不是所有年代的房产都可以办理房屋抵押贷款。一般情况下,所要办理贷款的房产建筑年代最好控制在20年以内,房产建筑年代越近,所贷成数相应的也就有所提高。房产建筑年代越老,借款人的贷款成数将会降成。

房屋抵押消费贷款的资金用途:

房屋抵押贷款资金的用途一般包括:购买商铺、购车、家庭装修、留学、医疗、旅游、购买大型耐用消费品等,也可用于经营性用途如:企业资金周转、创业等。

以下为部分银行对于贷款资金用途的规定:

银行在办理房屋抵押消费贷款时,对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定,借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明,同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。而这样做的目的是为了加强贷款资金流向的管理,防止一切可能出现的骗贷、贷款资金进入股票风险行业等不良资金用途的发生。

以上就是今天的全部内容,希望能够帮助到您,如果您有疑问或需办理广州抵押贷款业务,可免费咨询【贷得到】的在线客服哦,我们将及时为您提供专业解答,贷款就找贷得到,想贷你就贷得到!



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